Востребованная недвижимость
При этом в течение всего периода поисков придется активно рекламироваться. Публиковать массу объявлений, платить за их «подъем в поиске», возможно, потратиться на риелтора. Такое случается даже при небольшой цене квартиры, когда владелец стремится побыстрее ее продать, пусть и ниже рыночной стоимости. Вот здесь и пригодится услуга срочного выкупа.
Интересуют предложения:
· новостройки с документами;
· ипотечные квартиры;
· вторичная недвижимость;
· залоговое жилье.
Еще возможно рассмотрение объектов в Подмосковье, расположенном рядом с МКАД. Главное, на момент обращения подготовить документы, подтверждающие право собственности. Понадобится выписка из ЕГРН (свидетельство о собственности), договор купли-продажи (приватизации, дарения или наследства), нотариально заверенное согласие второго супруга на продажу квартиры, справку об отсутствии-наличии задолженности по ЖКХ, кредитный договор (если имеется).
Этапы выкупа квартиры
И еще указать критерии, от которых зависит оценка: тип дома, общая площадь квартиры, состояние ремонта, этаж, количество комнат, адрес объекта. При получении такой мини-анкеты становится понятной примерная стоимость жилья. По внесенным данным анализируется текущий рынок, сравниваются аналогичные предложения, рассчитывается цена с учетом срочности выкупа. Клиент всегда в выгоде, ведь ему не приходится ждать, обращаться к риелторам, которые берут оплату лишь за продвижение квартиры, без гарантии продажи.
Выкуп квартиры состоит из шагов (проводится при согласии с оценкой онлайн):
1. Выезд эксперта и осмотр объекта.
2. Оценка недвижимости, согласование цены.
3. Проверка документов, юридической чистоты.
4. Подготовка договора, обсуждение взаиморасчетов.
5. Проведение сделки, регистрация, передача денег.
Оценка осуществляется бесплатно. К тому же при отсутствии каких-то документов владелец жилья получает помощь в оформлении, полное юридическое сопровождение сделки. Если на квартире есть обременение, накоплены долги по ЖКХ, вариант выкупа также рассматривается. Главное, сообщить нужные детали оценщику и обсудить с ним дальнейшие перспективы.
Почему обращаются к нам
Наши клиенты ценят возможность срочного выкупа. Такая услуга экономит самый важный ресурс – время. Если планируется переезд в другой город, приобретение другой квартиры, когда срочно нужны деньги для аванса (первоначального взноса по ипотеке), сроки продажи критичны. Быстрый выкуп обеспечивает весь цикл сделки в 1-14 дней, в зависимости от конкретного предложения.
Преимущества:
· возможен аванс на руки в день выезда оценщика;
· быстрое получение денег после совершения сделки;
· отсутствие комиссионного вознаграждения агенту.
Еще отмечают минимальные риски, ведь не придется ждать одобрения объекта банком, нервничать в ожидании перечисления части денег от материнского капитала. Если учесть, что оценка делается по максимально приближенной к рынку стоимости, решение оказывается наиболее удачным из всех существующих. Перед началом сотрудничества проводится консультация, обсуждается интерес обеих сторон, за счет чего сделка и проходит быстро, без задержек.
